第647章 再会再会(1/3)
营帐上映着篝火的光，时间不早了。湛长风不想继续浪费时间，“以原始土地为基准太偏颇了，直接定个标准吧，总一千五百里地，每人竞拍不得超过三百里，如最后有剩余土地，一可给原占地的那56人使用，二可出租，利润平分。”
“这也算是一种方式，能竞拍多少，看个人的本事。”金池侯道，“但说是竞拍，这竞拍出去的灵石要交给谁？”
齐桓想掌握这座镇的领导权，但金池侯提出各自割地为营，打破了集权的可能，不过他又在湛长风的提议中找到了一丝可能，“我觉得湛道友的提议可行，在此基础上，还有几个问题，谁来管理出租地，谁来规划城镇，谁来建设共有的建筑，谁来主持公道？”
他自答，“我认为，我们可以组建府衙，让府衙负责镇子的日常，而我们每人最终实际竞拍额的三成用来维持府衙的运作。”
申不平直摇头，“三百里？我二十一个部落占最多占三百里？！这买卖干不了！”
金池侯嗤笑，“你话别说得太早，这三百里你有没有能耐拍下还不知道呢！”
二十一部落富的可没几个。
“呵，这就不用你操心了。”竞拍价事实上是虚的，按齐桓提出的三成建议，三百万中品灵石拍下一块地，实际只要交九十万给府衙就可以了，他们二十一个部落，难道还凑不出灵石？
现在症结就是申不平嫌自己能拍的地太少了。
湛长风道，“我们中，未必都竞拍得下三百里，也未必一定就要得到大量的地，我约莫最多只会拍下一百五里，所以第一次竞拍后，剩余的土地，除做出租地外，还可取一部分进行二次竞拍，如何？”
申不平暗自盘算，如有二次竞拍的机会，倒是可行。
他瞥了眼吴边海，散修的身价高不到哪里去，手边有十几万就不错了，不知他会拍多少地，“吴道友，你怎么一直不说话？”
吴边海拱了拱手，剑眉轻皱，“四位说得都有道理，我没有意见。”
申不平没放过他，“道友想拍下几块地？”
“这......在下囊中羞涩，得看每块地的起拍价都是多少。”
“嗯，你说得对。”申不平点点头，“行吧，我们来商议下城镇的规划和每个区域的起拍价吧。”
“大家都没意见了？”齐桓扫视一圈，见无人开口，便拿出一张地图。
地图上标注着灵脉的位置，和受灵脉灵气影响的具体范围。
灵气浓郁的区域肯定是用作住宅，而边缘可建设坊市。
五人规划出六片住宅区.一片大坊市.三片小坊市，又将它们细化到了街道，共议每片区域的起拍价。
“不行不行，这起拍价太高了。”一段时间的讨论后，金池侯先摆手，“我要回去和部落里的人讨论讨论。”
申不平揉了揉眼，“看地图都快看花了，我也需要跟另外的首领们探讨一下。”
“不如大家都回去休息休息，重新认真地评估每块区域的价值。”
“也好。”
众人离开，大帐空了下来。
湛长风回到望君山，寻敛微讨论起拍价，敛微指了指地图上每块区域的预估值，“你的预估？”
“嗯，有什么问题吗？”
“很中肯。”敛微默默拿笔将价格都调低了，“那条灵脉我也去看过了，你主要想拿来做什么？”
“做物资集散点。”
“那就不必执着于灵气结穴的修炼地，可以考虑西南端的这个坊市，面朝龙溪走廊，背靠樊河平原，接触的人源最多。”
“他们对这个坊市的起拍价在二百到四百万中品灵石左右，认为定价该多少？”
“尽可能往低了定吧，明面上贬低它的价值，竞拍起来也方便。”敛微心算了一遍，“起拍价二百五十万，最终成交价不能超过四百二十万，否则我们的预算不够。”
“还有多少灵石？”湛长风参与这个镇子的创建，另一个目的就是生钱，所以她是一定要拿下一间坊市的。
“你给我的，加上商鼎会十年积蓄和金不换上交的分红，除去各项费用，可用余额在三千万中品灵石左右。”敛微摇摇头，“再减去武备军需.建造等预用项目